هزینه و نحوه تعمیر تاسیسات موتورخانه تهران

در این نوشته به بررسی هزینه و نحوه تعمیر تاسیسات موتورخانه در تهران میپردازیم. موتورخانه های مرکزی اماکنی هستند که در طبقات زیرین یا همفک ساختمان برای اهداف گرمایشی , تولید آب گرم و پمپاژ و تصفیه آب در نظر گرفته میشوند. به شکل معمولا موتورخانه ها شامل موتورخانه شوفاژ یا شوفاژخانه و پمپ خانه یا تلمبه خانه شده و ممکن است در برخی نقاط تجهیزات فیلتراسیون و تصفیه آب نیز در آنها نصب شود. البته شرایط مکانی هر موتورخانه بستگی به نیازهای آن ساختمان دارد. در تهران به این اتاق ها شوفاژخانه نیز گفته میشود اما واژه موتورخانه کلی تر بوده و شامل محل نصب پمپ و تصفیه خانه نیز میشود. در ادامه به بررسی هزینه و نحوه تعمیر تاسیسات موتورخانه تهران میپردازیم اما لازم است پیش از ان به جزییات کار پرداخته و بدین منظور ما موتورخانه را به سه بخش تقسیم بندی میکنیم و هر بخش را به صورت اجمالی بررسی میکنیم.

تاسیسات موتورخانه شوفاژ

تاسیسات موتورخانه شوفاژ شامل مشعل , دیگ , کلکتور , لوله کشی , شیر فلکه ها , منبع تولید آب گرم( منبع دوجداره یا کویل ), مبدل حرارتی , منبع انبساط, پمپ سیرکولاتور شوفاژ و آب گرم بوده و این تجهیزات اصلی در کنار دیگر لوازم خرده ریز دو وظیفه گرم کردن آب مصرفی و رادیاتورها را انجام میدهند. البته این دو وظیفه از مبدا یکسان دیگ و مشعل بوده و از سر کلکتور یک لوله جداگانه برای تولید آب گرم به سمت منبع کشیده میشود و خطوط انتقال سیستم گرمایشی نیز از سر کلکتور تا واحدهای آپارتمان جدا اجرا میشود. برای تعمیرات تاسیسات موتورخانه آشنایی به کلیه قطعات و مسلط بودن به نحوه عملکرد آنها بسیار مهم وضروری است.

شعله آتش توسط مشعل به داخل دیگ رفته و بسته به نوع سوخت موجود گاز یا گازوییل و زیربنای ساختمان اندازه و مدل مشعل و دیگ تعیین میشود. دیگ با گرم کردن آب شوفاژ آنرا به کلکتور رفت فرستاده و از کلکتور رفت به تعداد واحدها های آپارتمان یک انشعاب به سمت رایزرها رفته و البته در برخی ساختمان ها ممکن است یک لوله اصلی شوفاژ برای هر واحد در نظر گرفته شود. آب شوفاژ بعد از رسیدن به رادیاتورها و گرم کردن محیط مجددا از طریق لوله اصلی رایزر به کلکتور برگشت و از آنجا به دیگ بازمیگردد. این قسمت از موتورخانه فقط در فصول سرد سال و با زمستانی کردن موتورخانه کار میکند.

برای تولید آب گرم مصرفی یک خط لوله شوفاژ نیز از سر کلکتور به منبع آب گرم کشیده میشود و این لوله با گردش داخل منبع و گرم کردن آب مجددا به کلکتور برگشت برمیگردد تا دوباره گرم شود. این وظیفه تولید آب گرم در تمامی طول سال توسط موتورخانه انجام میشود.

هر مشکل ریز و درشتی در سیستم شوفاژخانه شامل خرابی مشعل , دیگ , کلکتور , لوله کشی , ترموستات , منبع آب گرم , پمپ سیرکولاتور , منبع انبساط , رادیاتور و غیره به وجود بیاید موجب کاهش راندمان و حتی از کار افتادن سیستم گرمایشی و قطع شدن آب گرم مصرفی شود. به ویژه خرابی مشعل که موتورخانه به کلی از کار میفتد.

جهت عیب یابی و سرویس موتورخانه در سراسر تهران با ما تماس بگیرید.

هزینه و نحوه تعمیر تاسیسات موتورخانه تهران به چه صورت محاسبه میشود؟

هزینه تعمیر تاسیسات موتورخانه بستگی به نوع خرابی داشته و به صورت کلی میتوان عیب یابی و تعمیر هر یک از قطعات را در یک بازه هزینه ای در نظر گرفت. عیب یابی مهم ترین مساله در تعیین هزینه تعمیر موتورخانه در تهران محسوب شده و همین عیب یابی نیز شامل هزینه کارشناسی و ایاب و ذهاب 200 هزار تومانی میشود.

اجرت تعمیر مشعل بین 500 تا 900 هزار تومان که در صورت نیاز به قطعات با پیچیده بودن روند سرویس مشعل احتمالا افزایش پیدا میکند. هزینه تعویض دیگ یا پره دیگ در قسمت اجرت بین 3 تا 10 میلیون تومان بسته به نوع دیگ و تعداد پره های دیگ و نوع آن.

دستمزد تعمیر پمپ بین 500 هزار تومان تا 5 میلیون تومان بسته به نوع خرابی که ممکن است به دلیل خرابی پروانه در خوشبینانه ترین حالت تا سوختن پمپ در بدترین حالت باشد. پمپ سیرکلاسیون وظیفه چرخش آب سیستم شوفاژ را داشته و در فصل زمستان بایستی رادیاتورها را گرم کند.

برای دیدن ویدیو و آشنایی با نحوه تعمیر واسطه پمپ شوفاژ در قسمت تعمیر موتورخانه آپارات کلیک کنید.

خرابی لوله کشی و تعمیرات لوله کشی موتورخانه نیز با توجه به متراژ و سایز لوله کشی متغیر بوده از 2 میلیون تومان تا 30 میلیون تومان هزینه دارد. هزینه دستمزد تعویض قطعات کوچک و خرده کاری در موتورخانه از حدود 400 هزار تومان به بالاست.

به طور کلی کار عیب یابی و تعمیر موتورخانه یک حرفه و پیشه با درامد بالاست اما با توجه به شرایط حال حاضر طرفدار چندانی ندارد.

تعمیر پمپ آبرسانی

تعمیر پمپ آبرسانی نیز بستگی به نوع خرابی پمپ دارد اما به طور تلویحی اجرت تعمیر پمپ تاسیسات موتورخانه بین 300 هزار تومان تا 3 میلیون تومن بسته به نوع خرابی پمپ آب , منبع تحت فشار , مخزن ذخیره آب , کلید اتوماتیک و لوله کشی پمپ میشود.

تعمیر تصفیه خانه موتورخانه

تعمیر تصفیه موتورخانه یک کار بسیار خاص بوده و جزو تعمیر تخصصی موتورخانه محسوب میشود, و البته به دلیل اینکه در تهران کمتر استفاده میشود خیلی تقاضا نداشته و معمولا اجرت نصب و تعویض قطعات تصفیه خانه موتورخانه و استخر از یک میلیون تومان به بالا هزینه دارد.